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高装配率下,从成本角度分析装配式陕西钢结构工程体系的未来

作者:admin 发布日期:2018-10-30 二维码分享

随着政府对建筑工业化的政策性推动,预制装配式结构建筑在很多城市得到了大力推广,建设了样品房、试点工程、安置房等一系列项目。从目前看,装配式建筑的成本高于传统建筑,让装配式有一点“叫好不叫座”的意味,这影响了装配式建筑的发展和应用,从而直接影响我国建筑工业化的进展。因此分析装配式钢结构体系的造价成本构成,非常有必要。

建筑工程造价由直接费(“人才记错”人工费、材料费、机械费、措施费)、间接费(企业管理费、规费)、利润和税金构成。其中直接费是构成建造成本的主体部分,也是工程取费的计算基础,直接费的变化对工程造价变化起决定作用。

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预制装配式钢结构与传统现浇施工模式在直接费构成上存在一定差别,主要有:

预制构件的生产费、运输费、安装费。

脚手架及模板支撑的费用。

维护体系的抹灰及保温工程的费用。预制构件在生产过程中就可以做到保温装饰一体化,现场不需额外的抹灰及保温工作。

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钢结构的防腐及防火费用。

因为两种结构的基础费用相差不大,后期装饰工程及安装工程相同,本文重点对比分析某试点工程建造成本中的土建工程直接费(即“人才记错”人工费、材料费、机械费、措施费),同时全面分析两种建造模式的建造成本,以分析预制装配式钢结构建造的成本构成及与现浇混凝土结构建造模式相比较的优势。



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